Una casa. Varias familias. Cada semana de verano, resuelta.
Kai se ocupa de la parte compartida de tener una casa de vacaciones: quién se queda y cuándo, cuánto cuesta la casa y qué necesita a continuación. Todos los propietarios ven el mismo registro.
- Dormitorios
- 4 · 8 plazas
- Tarifa
- 200 € / noche
- Próximo
- Inspección de la casa · 14 oct.
Una casa compartida, gestionada con Kai.
Planifica el año. Disfruta la estancia. El libro se lleva solo.
Los propietarios eligen sus semanas dentro de las reglas del grupo, encuentran los códigos y las notas de la casa al llegar y dejan unas breves notas de relevo para la siguiente familia. Kai reparte los gastos como acordó el grupo.
- 01 Planificar
Noches por propietario para el año
28 noches cada uno - 02 Reservar
Tu semana de verano
sáb. 18 jul. → sáb. 25 jul. - 03 Llegar
Códigos y notas de la casa
Wifi · alarma · llaves - 04 Salir
Checklist de salida
Cubierta de piscina · camas · basura - 05 Repartir
Gastos según las reglas
Limpieza 120 € · 7 noches
Cobra por noche, reparte los gastos fijos por participación, o ambas cosas: lo decide el grupo.
Las noches de todos, a la vista.
Cada propietario tiene un cupo de noches para el año, y las reservas lo van consumiendo como un presupuesto. Los festivos y las semanas que todos quieren siguen las reglas del grupo, así que nadie tiene que llevar la cuenta en un chat.
Cuando la casa necesita obras, se puede cerrar durante esas fechas: las reservas quedan bloqueadas y todos los propietarios saben por qué.
Cifras ilustrativas
Participaciones, no solo miembros.
Una participación en una casa es propiedad. Kai lleva un registro de participaciones de verdad junto al calendario y las cuentas: las participaciones determinan los derechos de reserva y los costes, y un cambio de propietario queda como una transmisión registrada, no como un cambio en una hoja de cálculo.
- Libro de participaciones
- Tenencias, participación mínima e historial completo de transmisiones, exportable como registro en PDF para notario, banco o aseguradora.
- Noches por participación
- Cupos y límites de semanas de verano por propietario, contados como un presupuesto que se consume durante el año.
- Costes según la propiedad
- Seguro, IBI, jardinero y piscina repartidos a partes iguales o por porcentaje de propiedad. Las estancias las paga quien se quedó.
- Vender una participación
- Publica una participación en el marketplace de Kai, reúne compradores interesados y completa la transmisión en cuanto se confirma el pago.
| Propietario | Participaciones | Noches en el año | Saldo |
|---|---|---|---|
| Alex Thompson | 1 | 21 | 0 € |
| Jordan Rivera | 1 | 14 | −420 € |
| Casey Morgan | 1 | 27 | −960 € |
| Sam Chen | 1 | 7 | +180 € |
Cifras ilustrativas del grupo de demostración
Cuatro mesas. Un libro de la casa.
Cada estancia, reservada de forma justa.
Un calendario para la casa, de la llegada a la salida. Las reglas de reserva gestionan los cupos y las semanas que todos quieren; una estancia cancelada pasa al siguiente propietario de la lista de espera.
La casa te dice lo que necesita.
Control de plagas, revisión de la calefacción e inspección anual programados por fecha, con el coste de cada trabajo asociado a la casa.
Quién debe qué, sin mensajes incómodos.
Estancias, limpieza, suministros y reparaciones repartidos según las reglas del grupo. Cada propietario ve su propio saldo y paga online o por transferencia.
Todo lo que la siguiente familia necesita saber.
El wifi, la alarma, dónde están las llaves y cómo funciona la bomba de la piscina en invierno, escrito una vez y al alcance de todos.
Déjala lista para la siguiente familia.
Con las apps de Kai para iPhone, iPad, Android y Mac, los propietarios reservan su estancia, consultan las notas de la casa, dejan notas de relevo y avisan de cualquier cosa que haya que arreglar.
- Reserva una estancia
- Desde el calendario
- Notas de la casa
- Códigos · instrucciones
- Avisa de una incidencia
- Foto + nota
iPhone · iPad · Android · Mac
Los detalles por los que preguntan los propietarios.
Reglas de vacaciones
Reservas especiales para las semanas que importan y reglas votadas por los propietarios.
Limpieza y mantenimiento
Limpieza, jardinero y piscina como gastos, repartidos como acordó el grupo.
Documentos en un solo lugar
Escrituras, seguros y contratos, junto a la casa a la que pertenecen.
Reuniones de propietarios
Elige fecha con una encuesta y guarda las decisiones con el grupo.
¿Gestionas la copropiedad de varias casas?
Los propietarios que venden participaciones de sus propias casas usan Kai como capa operativa: cada casa funciona como su propio grupo de propietarios, y tú mantienes la relación directa con cada uno. Configuramos una de tus casas en prueba.
Míralo funcionar con una casa real.
El grupo de demostración tiene Mas des Oliviers, una masía en la Provenza, con estancias, mantenimiento y costes ya cargados.