Eén huis. Meerdere gezinnen. Elke zomerweek geregeld.
Kai regelt de gedeelde kant van samen een vakantiehuis bezitten: wie wanneer verblijft, wat het huis kostte en wat het als volgende nodig heeft. Elke eigenaar ziet hetzelfde boek.
- Slaapkamers
- 4 · 8 slaapplaatsen
- Tarief
- € 200 per nacht
- Volgende
- Woninginspectie · 14 okt
Een gedeeld huis, geregeld met Kai.
Plan het jaar. Geniet van je verblijf. Het boek houdt zichzelf bij.
Eigenaren kiezen hun weken binnen de regels van de groep, vinden bij aankomst de codes en huisnotities en laten een korte overdracht achter voor het volgende gezin. Kai verdeelt de kosten zoals de groep heeft afgesproken.
- 01 Plannen
Nachten per eigenaar voor het jaar
28 nachten per persoon - 02 Boeken
Je zomerweek
za 18 jul → za 25 jul - 03 Aankomen
Codes en huisnotities
Wifi · alarm · sleutels - 04 Vertrekken
Overdrachtschecklist
Zwembadafdekking · bedden · containers - 05 Verdelen
Kosten volgens de regels
Schoonmaak € 120 · 7 nachten
Reken per nacht, verdeel de vaste lasten naar aandeel, of allebei: de groep kiest.
Ieders nachten, voor iedereen zichtbaar.
Elke eigenaar heeft een aantal nachten per jaar, en boekingen tellen daartegen als een lopend budget. Feestdagen en de weken die iedereen wil volgen de regels van de groep, dus niemand hoeft de stand bij te houden in een groepsapp.
Als er aan het huis gewerkt moet worden, kan het voor die data dicht: boekingen worden geblokkeerd en elke eigenaar hoort waarom.
Illustratieve cijfers
Aandelen, niet alleen leden.
Een aandeel in een huis is eigendom. Kai houdt een echt aandelenregister bij naast de agenda en de rekeningen: aandelen bepalen boekingsrechten en kosten, en een nieuwe eigenaar is een vastgelegde overdracht in plaats van een aanpassing in een spreadsheet.
- Aandelenregister
- Belangen, minimumbelang en een volledige overdrachtsgeschiedenis, te exporteren als pdf-register voor notaris, bank of verzekeraar.
- Nachten per aandeel
- Tegoeden en limieten voor zomerweken per eigenaar, bijgehouden als lopend budget over het jaar.
- Kosten naar eigendom
- Verzekering, onroerendezaakbelasting, tuinman en zwembad gelijk verdeeld of naar eigendomspercentage. Verblijven betaalt wie er was.
- Een aandeel verkopen
- Zet een aandeel op de Kai-marktplaats, verzamel geïnteresseerde kopers en rond de overdracht af zodra de betaling bevestigd is.
| Eigenaar | Aandelen | Nachten dit jaar | Saldo |
|---|---|---|---|
| Alex Thompson | 1 | 21 | € 0 |
| Jordan Rivera | 1 | 14 | −€ 420 |
| Casey Morgan | 1 | 27 | −€ 960 |
| Sam Chen | 1 | 7 | +€ 180 |
Voorbeeldcijfers uit de demogroep
Vier bureaus. Eén huisboek.
Elk verblijf eerlijk geboekt.
Eén agenda voor het huis, van inchecken tot uitchecken. Boekingsregels regelen de tegoeden en de weken die iedereen wil; een geannuleerd verblijf gaat naar de volgende eigenaar op de wachtlijst.
Het huis vertelt je wat het nodig heeft.
Ongediertebestrijding, cv-onderhoud en de jaarlijkse inspectie gepland op datum, met de kosten van elke klus gekoppeld aan het huis.
Wie wat verschuldigd is, zonder ongemakkelijk berichtje.
Verblijven, schoonmaak, energie en reparaties verdeeld volgens de regels van de groep. Elke eigenaar ziet zijn eigen saldo en betaalt online of per overschrijving.
Alles wat het volgende gezin moet weten.
De wifi, het alarm, waar de sleutels liggen en hoe de zwembadpomp in de winter draait: één keer opgeschreven en er voor iedereen.
Laat het klaar voor het volgende gezin.
In de Kai-apps voor iPhone, iPad, Android en Mac boeken eigenaren hun verblijf, vinden ze de huisnotities, laten ze een overdracht achter en melden ze alles wat gerepareerd moet worden.
- Boek een verblijf
- Vanuit de agenda
- Huisnotities
- Codes · handleidingen
- Meld een probleem
- Foto + notitie
iPhone · iPad · Android · Mac
De details waar eigenaren naar vragen.
Vakantieregels
Speciale reserveringen voor de weken die ertoe doen, en regels waarover de eigenaren hebben gestemd.
Schoonmaak en onderhoud
Schoonmaak, tuinman en zwembad als uitgaven, verdeeld zoals de groep afsprak.
Documenten op één plek
Akten, verzekeringen en contracten, naast het huis waar ze bij horen.
Eigenarenvergaderingen
Prik een datum met een poll en bewaar de besluiten bij de groep.
Gedeeld eigendom over meerdere huizen?
Eigenaren die aandelen in hun eigen huizen verkopen, gebruiken Kai als operationele laag: elk huis draait als eigen groep eigenaren, en jij houdt de directe relatie met ieder van hen. We richten een van je huizen in als proef.
Zie het werken in een echt huis.
De demogroep heeft Mas des Oliviers, een boerderij in de Provence, met verblijven, onderhoud en kosten al ingevuld.