Une maison. Plusieurs familles. Chaque semaine d'été réglée.
Kai gère la partie commune d'une maison de vacances à plusieurs : qui séjourne quand, ce que la maison a coûté et ce dont elle a besoin ensuite. Chaque propriétaire voit le même registre.
- Chambres
- 4 · 8 couchages
- Tarif
- 200 € / nuit
- Prochain
- Visite de la maison · 14 oct.
Une maison partagée, gérée avec Kai.
Planifiez l'année. Profitez du séjour. Le registre se tient seul.
Les propriétaires choisissent leurs semaines selon les règles du groupe, trouvent les codes et les notes de la maison en arrivant et laissent un mot de passation à la famille suivante. Kai répartit les frais comme le groupe l'a décidé.
- 01 Planifier
Nuits par propriétaire pour l'année
28 nuits chacun - 02 Réserver
Votre semaine d'été
sam. 18 juil. → sam. 25 juil. - 03 Arriver
Codes et notes de la maison
Wi-Fi · alarme · clés - 04 Partir
Check-list de départ
Bâche de piscine · lits · poubelles - 05 Répartir
Frais partagés selon les règles
Ménage 120 € · 7 nuits
Facturez à la nuit, répartissez les frais fixes selon les parts, ou les deux : c'est le groupe qui choisit.
Les nuits de chacun, en toute transparence.
Chaque propriétaire dispose d'un quota de nuits pour l'année, et les réservations s'y décomptent comme un budget. Les vacances scolaires et les semaines que tout le monde veut suivent les règles du groupe : personne n'a à tenir les comptes dans une discussion de groupe.
Quand la maison a besoin de travaux, elle peut être fermée à ces dates : les réservations sont bloquées et chaque propriétaire est informé du motif.
Chiffres indicatifs
Des parts, pas seulement des membres.
Une part de maison est un bien. Kai tient un véritable registre des parts à côté du calendrier et des comptes : les parts déterminent les droits de réservation et les coûts, et un changement de propriétaire devient une cession enregistrée plutôt qu'une ligne modifiée dans un tableur.
- Registre des parts
- Parts détenues, détention minimale et historique complet des cessions, exportables en registre PDF pour un notaire, une banque ou un assureur.
- Nuits par part
- Quotas et plafonds de semaines d'été par propriétaire, décomptés comme un budget sur toute l'année.
- Coûts selon la propriété
- Assurance, taxe foncière, jardinier et piscine répartis à parts égales ou au prorata. Les séjours sont facturés à ceux qui ont séjourné.
- Céder une part
- Publiez une part sur la place de marché Kai, recueillez les acheteurs intéressés et finalisez la cession une fois le paiement confirmé.
| Propriétaire | Parts | Nuits depuis janv. | Solde |
|---|---|---|---|
| Alex Thompson | 1 | 21 | 0 € |
| Jordan Rivera | 1 | 14 | −420 € |
| Casey Morgan | 1 | 27 | −960 € |
| Sam Chen | 1 | 7 | +180 € |
Chiffres indicatifs du groupe de démo
Quatre postes. Un seul carnet de bord pour la maison.
Chaque séjour, réservé équitablement.
Un calendrier pour la maison, de l'arrivée au départ. Les règles de réservation gèrent les quotas et les semaines que tout le monde veut ; un séjour annulé revient au propriétaire suivant sur la liste d'attente.
La maison vous dit ce dont elle a besoin.
Traitement antinuisibles, entretien du chauffage et visite annuelle planifiés par date, avec le coût de chaque intervention rattaché à la maison.
Qui doit quoi, sans message gênant.
Séjours, ménage, charges et réparations répartis selon les règles du groupe. Chaque propriétaire voit son propre solde et paie en ligne ou par virement.
Tout ce que la famille suivante doit savoir.
Le Wi-Fi, l'alarme, l'emplacement des clés et le fonctionnement de la pompe de la piscine en hiver, écrits une fois et accessibles à tous.
Laissez-la prête pour la famille suivante.
Avec les apps Kai pour iPhone, iPad, Android et Mac, les propriétaires réservent leur séjour, consultent les notes de la maison, laissent un mot de passation et signalent tout ce qui doit être réparé.
- Réserver un séjour
- Depuis le calendrier
- Notes de la maison
- Codes · modes d'emploi
- Signaler un incident
- Photo + note
iPhone · iPad · Android · Mac
Les détails qui comptent pour les propriétaires.
Règles des vacances
Des réservations spéciales pour les semaines qui comptent, et des règles votées par les propriétaires.
Ménage et entretien
Ménage, jardinier et piscine en dépenses, répartis comme le groupe l'a décidé.
Documents au même endroit
Actes, assurances et contrats, à côté de la maison concernée.
Assemblées de propriétaires
Choisissez une date par sondage et gardez les décisions avec le groupe.
Vous gérez la copropriété de plusieurs maisons ?
Les propriétaires qui vendent des parts de leurs propres maisons utilisent Kai comme outil de gestion : chaque maison fonctionne comme son propre groupe de copropriétaires, et vous gardez la relation directe avec chacun d'eux. Nous configurons l'une de vos maisons à l'essai.
Voyez-le tourner dans une vraie maison.
Le groupe de démo détient Mas des Oliviers, un mas en Provence, avec séjours, entretien et coûts déjà saisis.