Miten osuusrekisteri toimii?

Osuusrekisteri on ryhmäsi virallinen kirjanpito siitä, kuka omistaa mitä: nykyiset omistukset, jokainen koskaan tehty muutos (hintoineen) sekä myyntien ja erojen asiakirjat. Se löytyy Jäsenet-sivun alaosasta ja näkyy jokaiselle jäsenelle; muutosten kirjaaminen kuuluu ylläpitäjille ja omistajille.

Käyttöönotto

1. Siirry kohtaan Ryhmän asetukset → Taloudelliset asetukset → Omistusmuoto
2. Valitse Osuudet ja aseta osuuksien kokonaismäärä (esimerkiksi 50)
3. Aseta halutessasi vähimmäisomistus — pienin osuusmäärä, jonka jäsen saa pitää. Kaiken myyminen (nollaan asti) on aina sallittua; vähimmäismäärää pienemmän omistuksen pitäminen ei ole

Ryhmät, jotka suosivat prosentteja, voivat pysyä prosenttitilassa; rekisteri toimii samoin, vain ilman osuusmääriä.

Osuuksien myynti

Tavallinen reitti, kun joku haluaa lähteä: myyjä tuo ostajan. Ryhmä ei osta osuuksia takaisin.

1. Napsauta Kirjaa siirto
2. Valitse myyjä — jos hän on yhä velkaa ryhmälle, näytetään varoitus, jotta voit selvittää sen ensin
3. Valitse ostaja:
   • nykyinen jäsen, tai
   • joku ostajien jonosta (sähköposti esitäytetään), tai
   • Kutsu uusi ostaja sähköpostilla — olemassa oleva Kai-käyttäjä lisätään ryhmään ja saa osuudet heti; uusi sähköpostiosoite saa kutsun, ja osuudet siirtyvät automaattisesti sillä hetkellä, kun hän liittyy
4. Syötä osuuksien määrä ja halutessasi hinta, voimaantulopäivä ja huomautus
5. Pidä Pidätä osuudet, kunnes maksu on vahvistettu päällä (se on oletuksena päällä ulkopuolisille ostajille): osuudet siirtyvät vasta, kun napsautat odottavassa siirrossa Vahvista maksu — ennen ostajan liittymistä tai sen jälkeen, kumpikin järjestys toimii

Kai kirjaa kaupan; itse raha liikkuu tilisiirtona myyjän ja ostajan välillä.

Odottavat siirrot ovat omassa listassaan, kunnes ostaja liittyy ja maksu on vahvistettu. Voit perua siirron milloin tahansa (tämä peruu myös ostajan kutsun) ja liittää allekirjoitetun sopimuksen paperiliittimellä — se tallennetaan ryhmän Asiakirjoihin ja mainitaan rekisteriotteessa.

Ostajien jono

Jotta myyjä ei koskaan aloita tyhjästä, rekisteri pitää pysyvää listaa ostohalukkaista:

• Jäsenet napsauttavat Haluan ostaa osuuksia (halutessaan määrän ja huomautuksen kanssa) ja voivat perua milloin tahansa
• Ylläpitäjät napsauttavat Lisää ehdokas kirjatakseen ryhmän ulkopuolisen henkilön (nimi ja sähköposti — sähköposti näkyy vain ylläpitäjille)

Kun kirjaat siirron, jonossa olevat jäsenet on merkitty ostajalistassa tunnisteella "haluaa ostaa", ja ulkopuoliset ehdokkaat näkyvät valmiina ostajavaihtoehtoina. Merkinnät kuitataan automaattisesti, kun vastaava siirto valmistuu.

Kun jäsen lähtee

Kun hänen osuutensa on myyty (tai jos hänellä ei koskaan ollut niitä), napsauta jäsenen kohdalla Poista. Jos jotain on avoinna, pelkän vahvistuksen sijaan avautuu eroselvitys-ikkuna:

• mitä hän on yhä velkaa (maksamattomat laskut, kulujen osuudet, jäsenmaksut — kuluva kausi suhteutettuna, maksamaton vuosimaksu suhteutettuna eropäivään)
• mitä ryhmä on hänelle velkaa (korvaukset, saldo)
• hänen osuutensa, valinnaisella pääoman palautuksella harvinaiseen tapaukseen, jossa ryhmä itse ostaa ne takaisin

Yksi napsautus selvittää kaiken, päättää jäsenyyden ja tuottaa loppulaskelman PDF-tiedostona kummankin osapuolen allekirjoitusriveillä. Jäsen saa ilmoituksen, että hänen positionsa on selvitetty.

Rekisteriote

Vie PDF lataa virallisen osuusrekisterin — nykyiset omistukset, koko omistushistorian hintoineen sekä merkinnän "allekirjoitettu sopimus arkistossa", jos asiakirjoja on liitetty. Tätä asiakirjaa notaari, pankki tai vakuutusyhtiö pyytää.

Hyvä tietää

• Jokainen muutos kirjaa merkinnän historiaan automaattisesti — jäsenen muokkaus, hyväksytyt kutsut, siirrot, erot. Mitään ei tarvitse ylläpitää käsin
• Vähimmäisomistuksen ja kokonaisten osuuksien sääntöjä valvotaan kaikkialla, myös suorissa muokkauksissa jäsenikkunassa
• Osuuksien hallinta on vain verkossa: iOS- ja Android-sovellukset näyttävät kunkin jäsenen omistuksen, mutta siirrot ja erot kirjataan tietokoneella osoitteessa kai-sharing.com

Myynti markkinapaikan kautta

Etsitkö ostajaa? Osuuksien markkinapaikka antaa ryhmällesi julkisen ilmoitussivun, jolla ulkopuoliset ehdokkaat voivat ilmaista kiinnostuksensa; he päätyvät ostajien jonoon, ja kauppa kirjataan sen jälkeen tavalliseen tapaan tänne rekisteriin.