Una casa. Diverses famílies. Cada setmana d'estiu, resolta.
Kai s'ocupa de la part compartida de tenir una casa de vacances: qui s'hi està i quan, quant ha costat la casa i què necessitarà a continuació. Tots els propietaris veuen el mateix registre.
- Habitacions
- 4 · 8 places
- Tarifa
- 200 € / nit
- Següent
- Inspecció de la casa · 14 d'oct.
Una casa compartida, gestionada amb Kai.
Planifica l'any. Gaudeix de l'estada. El llibre es porta sol.
Els propietaris trien les seves setmanes dins de les regles del grup, troben els codis i les notes de la casa en arribar i deixen una breu nota de relleu per a la família següent. Kai reparteix les despeses com ha acordat el grup.
- 01 Planificar
Nits per propietari a l'any
28 nits cadascú - 02 Reservar
La teva setmana d'estiu
ds. 18 de jul. → ds. 25 de jul. - 03 Arribar
Codis i notes de la casa
Wifi · alarma · claus - 04 Marxar
Llista de comprovació de sortida
Coberta de la piscina · llits · escombraries - 05 Repartir
Despeses repartides segons les regles
Neteja 120 € · 7 nits
Cobra per nit, reparteix les despeses fixes per participació, o totes dues coses: ho decideix el grup.
Les nits de tothom, a la vista.
Cada propietari té una quota de nits per a l'any, i les reserves la van consumint com un pressupost. Els festius i les setmanes que tothom vol segueixen les regles del grup, així ningú no ha de portar el compte en un xat.
Quan la casa necessita obres, es pot tancar durant aquelles dates: les reserves queden bloquejades i tots els propietaris en saben el motiu.
Xifres il·lustratives
Participacions, no només membres.
Una participació en una casa és propietat. Kai porta un registre de participacions de debò al costat del calendari i dels comptes: les participacions determinen els drets de reserva i els costos, i un canvi de propietari queda com un traspàs registrat, no com un canvi en un full de càlcul.
- Registre de participacions
- Participacions de cada propietari, participació mínima i historial complet de traspassos, exportable com a registre en PDF per a un notari, un banc o una asseguradora.
- Nits per participació
- Quotes i límits de setmanes d'estiu per propietari, comptats com un pressupost que es consumeix durant l'any.
- Costos segons la propietat
- Assegurança, IBI, jardiner i piscina repartits a parts iguals o per percentatge de propietat. Les estades les paga qui s'hi ha estat.
- Vendre una participació
- Publica una participació al mercat de Kai, reuneix compradors interessats i completa el traspàs un cop confirmat el pagament.
| Propietari | Participacions | Nits aquest any | Saldo |
|---|---|---|---|
| Alex Thompson | 1 | 21 | 0 € |
| Jordan Rivera | 1 | 14 | −420 € |
| Casey Morgan | 1 | 27 | −960 € |
| Sam Chen | 1 | 7 | +180 € |
Xifres il·lustratives del grup de demostració
Quatre departaments. Un llibre de la casa.
Cada estada, reservada de manera justa.
Un calendari per a la casa, de l'arribada a la sortida. Les regles de reserva gestionen les quotes i les setmanes que tothom vol; una estada cancel·lada passa al següent propietari de la llista d'espera.
La casa et diu el que necessita.
Control de plagues, revisió de la calefacció i inspecció anual programats per data, amb el cost de cada feina associat a la casa.
Qui deu què, sense missatges incòmodes.
Estades, neteja, subministraments i reparacions repartits segons les regles del grup. Cada propietari veu el seu propi saldo i paga en línia o per transferència.
Tot el que la família següent ha de saber.
El wifi, l'alarma, on són les claus i com funciona la bomba de la piscina a l'hivern, escrit un cop i a l'abast de tothom.
Deixa-la a punt per a la família següent.
Amb les apps de Kai per a iPhone, iPad, Android i Mac, els propietaris reserven la seva estada, consulten les notes de la casa, deixen una nota de relleu i avisen de qualsevol cosa que calgui arreglar.
- Reserva una estada
- Des del calendari
- Notes de la casa
- Codis · instruccions
- Avisa d'una incidència
- Foto + nota
iPhone · iPad · Android · Mac
Els detalls pels quals pregunten els propietaris.
Regles de vacances
Reserves especials per a les setmanes que compten i regles votades pels propietaris.
Neteja i manteniment
Neteja, jardiner i piscina com a despeses, repartides com ha acordat el grup.
Documents en un sol lloc
Escriptures, assegurances i contractes, al costat de la casa a la qual pertanyen.
Reunions de propietaris
Tria una data amb una enquesta i guarda les decisions amb el grup.
Gestiones la copropietat de diverses cases?
Els propietaris que venen participacions de les seves pròpies cases fan servir Kai com a capa operativa: cada casa funciona com un grup de propietaris independent, i tu mantens la relació directa amb cadascun. Configurarem una de les teves cases en període de prova.
Mira com funciona amb una casa real.
El grup de demostració té Mas des Oliviers, un mas a la Provença, amb estades, manteniment i costos ja carregats.