Com funciona el mercat de participacions?
Quan un membre vol vendre participacions, o un grup vol incorporar nous copropietaris, el mercat dona una cara pública a l'anunci: una pàgina a kai-sharing.com on qualsevol pot veure l'actiu i mostrar-hi interès, sense necessitar un compte de Kai.
Crear un anunci
- Ves a la pàgina Membres, obre la secció Registre de participacions i tria la pestanya Compradors (només administradors i propietaris)
- Fes clic a Crea un anunci, tria l'actiu i escriu un titular i una descripció
- Si vols, indica quantes participacions (o quin percentatge) s'ofereixen i un preu demanat. Totes dues coses són només informació de màrqueting i es poden ometre: sense preu la pàgina mostra "preu a consultar", i sense mida l'oferta simplement no la indica
- Accepta la comissió d'èxit. Kai cobra 300 € per cada nou membre que s'uneixi al grup a través del mercat, facturats al grup per separat després del traspàs de les participacions. Els membres que s'uneixen per qualsevol altra via no comporten cap comissió
- Afegeix fotos (pots seleccionar-ne diverses alhora i reordenar-les). Un anunci necessita un titular i almenys una foto abans de publicar-se
- Fes clic a Vista prèvia per obrir la pàgina pública tal com la veurà un comprador. Un esborrany només el veuen els administradors del teu grup: no s'indexa, les visites no es compten i el formulari d'interès està inactiu
- Fes clic a Publica
L'anunci apareix al mercat públic a kai-sharing.com/marketplace i té la seva pròpia pàgina. Fes servir Copia l'enllaç per compartir-lo on vulguis: xarxes socials, fòrums, un intermediari, una signatura de correu.
Què veuen i fan els compradors
La pàgina pública mostra les fotos, la descripció, una selecció d'especificacions de l'actiu i l'oferta. Les persones interessades deixen el seu nom, correu i un missatge opcional. Entren a la teva llista d'espera de compradors (la mateixa pestanya Compradors) amb una etiqueta mercat, i tots els administradors reben una notificació.
Del contacte al copropietari
El mercat només recull interès; la venda es fa exactament com sempre:
- Parla amb el candidat i acordeu la mida i el preu de l'operació
- Registra-la amb Registra un traspàs al registre. Els candidats de la llista d'espera apareixen com a opcions de comprador amb el correu preomplert
- El comprador rep una invitació al grup i les participacions es mouen quan s'hi uneix (o després de confirmar el pagament, si feu servir la retenció fins al pagament)
Quan es completa el traspàs, l'entrada de la llista d'espera es marca automàticament com a completada.
Gestionar l'anunci
- Pausa deixa de rebre noves mostres d'interès però manté la pàgina activa, així els enllaços compartits continuen funcionant
- Tanca finalitza l'anunci definitivament quan les participacions s'han venut
- Només es poden eliminar els esborranys; el que ha estat públic es tanca en lloc d'eliminar-se
- Un anunci per actiu
A tenir en compte
- El mercat, com la resta del registre de participacions, es gestiona des de l'aplicació web; les aplicacions mòbils només mostren la propietat
- Els grups de demostració no poden publicar anuncis
- Els enviaments d'interès estan protegits contra bots i duplicats, i els candidats accepten compartir les seves dades amb el grup en enviar-los